【不動産担保付】ロジコムセレクトファンド20号 短期型

閲覧回数3499回

12

不動産

【不動産担保付】ロジコムセレクトファンド20号 短期型
満額成立

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥29,250,000
運用利回り(年利) 5.50% ~  5.75%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
分配間隔(※2) 1ヶ月
個別条件 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※3)
    27
  • 運用期間(※4)
    12ヶ月
  • 募集開始

    2015/08/14

    15:19

  • 募集終了

    2015/09/09

    17:00

  • 貸付実行

    2015/09/10

  • 返済完了

    2016/09/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)ローンファンドによっては、組入れ案件ごとに返済間隔が異なる場合がございます。それに伴い、分配間隔も案件ごとに異なりますので、各案件の「貸付条件」を必ずご確認ください。
  • (※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(13件)
¥29,250,000
募集総額 ¥29,250,000
達成状況
100%
残りの募集期間
募集終了
残りの募集金額
¥0

投資収益シミュレーション

投資金額入力(4万円〜2925万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • 投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。

     

    当ファンドは、ロジコムグループのSPC(特別目的会社)に対する不動産物件取得資金及び

    リファイナンス資金の募集を目的として組成されたファンドです。

    投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。

     

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【SPC D社向け第1弾】 東海エリア商業施設メザニンローンへの投資(短期型 第2次募集)(42)

今回の借り手は、SPC(特別目的会社)D社です。

D社は、収益不動産の保有・運営を目的として設立された
ロジコムグループのSPCです。

D社は、地元優良地方銀行からの融資を中心とした資金調達により、
東海エリアの商業施設を取得致します。

【所在地】
愛知県東海市

本物件は、大手居酒屋チェーンやコンビニエンスストア、
ドラッグストアなどが入居している地域密着型の複合商業施設です。

今般、LCレンディングでは、D社の不動産取得資金に対する
メザニンローン融資にあたり、2億3千万円を募集する予定です。
※詳しい募集スケジュールは末尾項目をご参照下さい。

・2,300万円(12か月一括返済)(第1次募集)募集終了
・2,300万円(12か月一括返済)(第2次募集)
・2,300万円(12か月一括返済)(第3次募集)
・2,300万円(12か月一括返済)(第4次募集)
・2,300万円(12か月一括返済)(第5次募集)

当該不動産における賃料収入は現在約5,400万円/年あり、
それを原資に利払いが行われます。

返済は、当該不動産の売却または借換えによって、早期弁済となる
可能性があります。

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの
期限前返済日までとなります。

当該不動産は信託受益権化され、LCレンディングは、融資に際し、
信託受益権に質権を設定する予定です。

投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥23,000,000
運用利回り 5.5 %
借入期間 12 ヶ月
貸付実行日 2015年09月10日
初回返済日 2015年10月28日
返済完了日 2016年09月28日
返済方法 12 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 有り
保証 無し
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) D社の会社謄本 1通
  2. (2) 物件資料(商業施設概要、不動産鑑定評価書、謄本、キャッシュフロー表など) 1部

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

sample sample

募集スケジュール


今般、LCレンディングでは、D社の不動産取得資金に対するメザニンローン融資にあたり、以下の要領にて2億3千万円を募集する予定です。

【ロジコムセレクトファンド 短期型】※本案件

・2,300万円(5.50%、12か月一括返済)(第1次募集)
・2,300万円(5.50%、12か月一括返済)(第2次募集)
・2,300万円(5.50%、12か月一括返済)(第3次募集)
・2,300万円(5.50%、12か月一括返済)(第4次募集)
・2,300万円(5.50%、12か月一括返済)(第5次募集)

【ロジコムセレクトファンド 中期型】

・2,300万円(5.75%、24か月一括返済)(第1次募集)
・2,300万円(5.75%、24か月一括返済)(第2次募集)

【ロジコムセレクトファンド 長期型】

・2,300万円(6.00%、36か月一括返済)(第1次募集)
・2,300万円(6.00%、36か月一括返済)(第2次募集)
・2,300万円(6.00%、36か月一括返済)(第3次募集)

【SPC C社向け第2弾】 東海エリア商業施設メザニンローンへの投資(短期型 第2次募集)(43)

今回の借り手は、SPC(特別目的会社)C社です。

C社は、収益不動産の保有・運営を目的として設立された
ロジコムグループのSPCです。

C社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達により、
東海エリアの商業施設を取得致しました。

【所在地】
・愛知県西尾市
・岐阜県大垣市
・三重県多気郡

これらの物件は、大手系列のスーパーマーケットチェーンや
ドラッグストアなどがメインテナントとして入居している
地域密着型の商業施設です。

今般、LCレンディングでは、C社のリファイナンス資金に対する
メザニンローン融資にあたり、6,250万円を募集する予定です。
※詳しい募集スケジュールは末尾項目をご参照下さい。

・625万円(12か月一括返済)(第1次募集)募集終了
・625万円(12か月一括返済)(第2次募集)
・625万円(12か月一括返済)(第3次募集)
・625万円(12か月一括返済)(第4次募集)
・625万円(12か月一括返済)(第5次募集)

※状況によって、追加で9億1千万円まで募集する可能性がございます。

当該不動産における賃料収入は現在約1,700万円/月あり、それを原資に
利払いが行われます。

返済は、当該不動産の売却または借換えによって、早期弁済となる
可能性があります。

※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの
期限前返済日までとなります。

当該不動産は信託受益権化され、LCレンディングは、融資に際し、
信託受益権に質権を設定する予定です。

投資家の皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥6,250,000
運用利回り 5.75 %
借入期間 12 ヶ月
貸付実行日 2015年09月10日
初回返済日 2015年10月28日
返済完了日 2016年09月28日
返済方法 12 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 有り
保証 無し
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) C社の会社謄本 1通
  2. (2) 物件資料(商業施設概要、不動産鑑定評価書、謄本、キャッシュフロー表など) 3部

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

sample sample

募集スケジュール


今般、LCレンディングでは、C社のリファイナンス資金に対するメザニンローン融資にあたり、以下の要領で6,250万円を募集する予定です。

【ロジコムセレクトファンド 短期型】※本案件

・625万円(5.75%、12か月一括返済)(第1次募集)
・625万円(5.75%、12か月一括返済)(第2次募集)
・625万円(5.75%、12か月一括返済)(第3次募集)
・625万円(5.75%、12か月一括返済)(第4次募集)
・625万円(5.75%、12か月一括返済)(第5次募集)

【ロジコムセレクトファンド 中期型】

・625万円(6.00%、24か月一括返済)(第1次募集)
・625万円(6.00%、24か月一括返済)(第2次募集)

【ロジコムセレクトファンド 長期型】

・625万円(6.25%、36か月一括返済)(第1次募集)
・625万円(6.25%、36か月一括返済)(第2次募集)
・625万円(6.25%、36か月一括返済)(第3次募集)

不動産鑑定評価書

下記リンクより、各物件の不動産鑑定評価書の一部をご覧頂けます。

物件1(愛知県西尾市)

物件2(岐阜県大垣市)

物件3(三重県多気郡)

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 13 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥29,250,000
投資申込平均金額 ¥2,250,000

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 HNH********* ¥24,750,000 2015年08月20日10時58分31秒
2 Yam********* ¥100,000 2015年08月20日09時20分44秒
3 mim********* ¥1,200,000 2015年08月20日09時19分51秒
4 mac********* ¥1,000,000 2015年08月19日23時42分23秒
5 sin********* ¥200,000 2015年08月19日12時21分50秒
6 ymy********* ¥200,000 2015年08月19日09時14分15秒
7 Koj********* ¥200,000 2015年08月18日12時09分20秒
8 wiz********* ¥800,000 2015年08月18日11時18分51秒
9 nis********* ¥300,000 2015年08月18日06時54分32秒
10 typ********* ¥100,000 2015年08月17日13時58分07秒
11 soc********* ¥100,000 2015年08月16日10時42分41秒
12 Son********* ¥100,000 2015年08月14日16時06分37秒
13 gou********* ¥200,000 2015年08月14日15時25分44秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

PAGE
UP

ようこそ、ゲストさん