【不動産担保付】事業再生ローンファンド1号

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不動産

【不動産担保付】事業再生ローンファンド1号
満額成立

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥50,050,000
運用利回り(年利) 6.00% ~  10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 6万円以上
募集成立条件(※1) 6万円
以上の投資申込みで成立
分配間隔(※2) 1ヶ月
個別条件 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※3)
    7
  • 運用期間(※4)
    12ヶ月
  • 募集開始

    2017/03/09

    09:00

  • 募集終了

    2017/03/15

    15:00

  • 貸付実行

    2017/03/16

  • 返済完了

    2018/03/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)ローンファンドによっては、組入れ案件ごとに返済間隔が異なる場合がございます。それに伴い、分配間隔も案件ごとに異なりますので、各案件の「貸付条件」を必ずご確認ください。
  • (※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(56件)
¥50,050,000
募集総額 ¥50,050,000
達成状況
100%
残りの募集期間
募集終了
残りの募集金額
¥0

投資収益シミュレーション

投資金額入力(6万円〜5005万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • LCレンディング独自案件第二弾「事業再生ローンファンド」のご紹介です。

     

    当ファンドは、主に事業者の不動産取得資金に対する融資を目的として組成されたファンドです。
    事業者は、取得した不動産を最大限有効活用することで、事業の再生を図り、また事業価値を高めて参ります。

     

    投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者 P社向け】ゴルフ場取得資金支援ローンへの投資(586)

今回の融資先であるP社は、ゴルフ場、ホテル、レストランなどの
管理・運営等を行う事業者です。

今般、P社は東京100km圏内に所在するゴルフ場を新たに取得致します。

◆所在地:東京100km圏内
◆当該ゴルフ場は、現在は破産管財人の許可の元、他の事業者が管理を行っています。
P社は破産管財人と売買契約を締結し、当該ゴルフ場を取得・再生致します。

破たん後は、地権者との間の係争、サービス低下等の理由から来場者数が減少し、現在は営業を休止しておりますが、本来、当該ゴルフ場は、最寄りのインターチェンジから3分の好立地に所在し、首都圏中央連絡自動車道(圏央道)が開通した現在は首都圏のどこからでもアクセス至便のゴルフ場となっています。

従って、再生後は営業休止前を超える来場者数を確保できる見込みが高く、
優良な融資先だと考えられます。


LCレンディングでは、当該ゴルフ場取得資金をP社に融資するにあたり、
以下の金額を募集させて頂きます。


募集総額:8億3,000万円


◆LCレンディングは、P社への融資に際する保全として、第一順位抵当権及び
株式の絶対多数持分に対する譲渡担保権を設定致します。


皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


【備考】
※当該ゴルフ場の不動産調査査定額は10億4,000万円です。
※再生後は、金融機関によるリファイナンスを予定しています。
※場合によっては、期限前返済の可能性もございます。
 なお、仮に期限前返済が行われた場合、利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥50,000,000
運用利回り 10 %
借入期間 12 ヶ月
貸付実行日 2017年03月16日
初回返済日 2017年04月28日
返済完了日 2018年03月28日
返済方法 12 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 有り
保証 無し
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 物件資料(物件概要、不動産鑑定評価書、謄本、キャッシュフロー表など) 1部

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

スキーム図 スキーム図

【SPC B社向け】事業性資金支援ローンへの投資(587)

今回の融資先であるB社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。

LCレンディングでは運転資金の一部をB社に融資するにあたり、
その融資資金を以下の要領にて募集する予定です。


募集総額:85万円


皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


【備考】
※本案件の利払いは、B社の事業収益を原資に行われます。
※場合によっては、期限前返済の可能性もございます。
 なお、仮に期限前返済が行われた場合、利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥50,000
運用利回り 6 %
借入期間 12 ヶ月
貸付実行日 2017年03月21日
初回返済日 2017年04月28日
返済完了日 2018年03月28日
返済方法 12 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 無し
保証 無し
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 履歴事項全部証明書 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

スキーム図 スキーム図

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

現在、公開されているQ&Aはございません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 56 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥50,050,000
投資申込平均金額 ¥893,750

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 Jas********* ¥30,000 2017年03月09日09時05分16秒
2 bab********* ¥110,000 2017年03月09日09時04分52秒
3 cor********* ¥110,000 2017年03月09日09時04分50秒
4 nom********* ¥60,000 2017年03月09日09時04分05秒
5 lc8********* ¥100,000 2017年03月09日09時03分57秒
6 nhi********* ¥100,000 2017年03月09日09時03分18秒
7 san********* ¥100,000 2017年03月09日09時03分09秒
8 sol********* ¥60,000 2017年03月09日09時02分17秒
9 usa********* ¥60,000 2017年03月09日09時02分16秒
10 bun********* ¥500,000 2017年03月09日09時02分09秒
11 spm********* ¥1,120,000 2017年03月09日09時02分08秒
12 nob********* ¥840,000 2017年03月09日09時02分07秒
13 sl1********* ¥200,000 2017年03月09日09時02分06秒
14 jet********* ¥300,000 2017年03月09日09時02分04秒
15 kou********* ¥1,000,000 2017年03月09日09時02分03秒
16 zum********* ¥250,000 2017年03月09日09時02分02秒
17 lcn********* ¥530,000 2017年03月09日09時02分00秒
18 zon********* ¥100,000 2017年03月09日09時01分59秒
19 t2t********* ¥100,000 2017年03月09日09時01分58秒
20 kmj********* ¥90,000 2017年03月09日09時01分57秒
21 kom********* ¥100,000 2017年03月09日09時01分56秒
22 hak********* ¥350,000 2017年03月09日09時01分55秒
23 kw3********* ¥500,000 2017年03月09日09時01分53秒
24 Vul********* ¥500,000 2017年03月09日09時01分52秒
25 art********* ¥260,000 2017年03月09日09時01分51秒
26 nem********* ¥1,000,000 2017年03月09日09時01分49秒
27 hak********* ¥60,000 2017年03月09日09時01分47秒
28 yua********* ¥160,000 2017年03月09日09時01分46秒
29 mkn********* ¥520,000 2017年03月09日09時01分45秒
30 hok********* ¥300,000 2017年03月09日09時01分44秒
31 gzk********* ¥200,000 2017年03月09日09時01分42秒
32 hry********* ¥1,000,000 2017年03月09日09時01分41秒
33 ori********* ¥1,000,000 2017年03月09日09時01分40秒
34 sam********* ¥210,000 2017年03月09日09時01分39秒
35 bel********* ¥60,000 2017年03月09日09時01分38秒
36 suu********* ¥500,000 2017年03月09日09時01分36秒
37 aki********* ¥200,000 2017年03月09日09時01分34秒
38 kik********* ¥2,060,000 2017年03月09日09時01分33秒
39 tal********* ¥14,680,000 2017年03月09日09時01分31秒
40 rab********* ¥500,000 2017年03月09日09時01分30秒
41 92t********* ¥1,750,000 2017年03月09日09時01分29秒
42 lov********* ¥100,000 2017年03月09日09時01分28秒
43 nao********* ¥10,000,000 2017年03月09日09時01分27秒
44 SAL********* ¥510,000 2017年03月09日09時01分26秒
45 tom********* ¥1,000,000 2017年03月09日09時01分24秒
46 qvs********* ¥150,000 2017年03月09日09時01分23秒
47 wak********* ¥780,000 2017年03月09日09時01分22秒
48 lcl********* ¥250,000 2017年03月09日09時01分20秒
49 poi********* ¥100,000 2017年03月09日09時01分19秒
50 jum********* ¥210,000 2017年03月09日09時01分18秒
51 hal********* ¥510,000 2017年03月09日09時01分16秒
52 mns********* ¥1,000,000 2017年03月09日09時01分15秒
53 kar********* ¥3,060,000 2017年03月09日09時01分14秒
54 aki********* ¥60,000 2017年03月09日09時01分13秒
55 yam********* ¥500,000 2017年03月09日09時01分10秒
56 shi********* ¥150,000 2017年03月09日09時01分05秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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