【不動産担保付】事業再生ローンファンド9号

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不動産

【不動産担保付】事業再生ローンファンド9号
成立

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥50,050,000
運用利回り(年利) 6.00% ~  10.00%
案件数 2案件
投資可能金額 6万円以上
募集成立条件(※1) 6万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※2)
    3
  • 運用期間
    12ヶ月
  • 募集開始

    2017/03/13

    17:17

  • 募集終了

    2017/03/15

    15:00

  • 貸付実行

    2017/03/16

  • 返済完了

    2018/03/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。

現在の募集状況

現在の申込金額
(71件)
¥34,680,000
募集総額 ¥50,050,000
達成状況
69%
残りの募集期間
募集終了
残りの募集金額
¥15,370,000

投資収益シミュレーション

投資金額入力(6万円〜5005万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • LCレンディング独自案件第二弾「事業再生ローンファンド」のご紹介です。

     

    当ファンドは、主に事業者の不動産取得資金に対する融資を目的として組成されたファンドです。
    事業者は、取得した不動産を最大限有効活用することで、事業の再生を図り、また事業価値を高めて参ります。

     

    投資ご検討の程、宜しくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業者 P社向け】ゴルフ場取得資金支援ローンへの投資(610)

今回の融資先であるP社は、ゴルフ場、ホテル、レストランなどの
管理・運営等を行う事業者です。

今般、P社は東京100km圏内に所在するゴルフ場を新たに取得致します。

◆所在地:東京100km圏内
◆当該ゴルフ場は、現在は破産管財人の許可の元、他の事業者が管理を行っています。
P社は破産管財人と売買契約を締結し、当該ゴルフ場を取得・再生致します。

破たん後は、地権者との間の係争、サービス低下等の理由から来場者数が減少し、現在は営業を休止しておりますが、本来、当該ゴルフ場は、最寄りのインターチェンジから3分の好立地に所在し、首都圏中央連絡自動車道(圏央道)が開通した現在は首都圏のどこからでもアクセス至便のゴルフ場となっています。

従って、再生後は営業休止前を超える来場者数を確保できる見込みが高く、
優良な融資先だと考えられます。


LCレンディングでは、当該ゴルフ場取得資金をP社に融資するにあたり、
以下の金額を募集させて頂きます。


募集総額:8億3,000万円


◆LCレンディングは、P社への融資に際する保全として、第一順位抵当権及び
株式の絶対多数持分に対する譲渡担保権を設定致します。


皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


【備考】
※当該ゴルフ場の不動産調査査定額は10億4,000万円です。
※再生後は、金融機関によるリファイナンスを予定しています。
※場合によっては、期限前返済の可能性もございます。
 なお、仮に期限前返済が行われた場合、利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥50,000,000
運用利回り 10.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 物件資料(物件概要、不動産鑑定評価書、謄本、キャッシュフロー表など) 1部

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

sample sample

【SPC B社向け】事業性資金支援ローンへの投資(611)

今回の融資先であるB社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。

LCレンディングでは運転資金の一部をB社に融資するにあたり、
その融資資金を以下の要領にて募集する予定です。


募集総額:85万円


皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


【備考】
※本案件の利払いは、B社の事業収益を原資に行われます。
※場合によっては、期限前返済の可能性もございます。
 なお、仮に期限前返済が行われた場合、利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥50,000
運用利回り 6.00 %
借入期間 12 ヶ月
返済方法 12 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 無し
保証 無し

借り手資料

  1. (1) 履歴事項全部証明書 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

sample sample

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
  • Q

    1 ゴルフ場の場所とコ-ス名は?
    2 ビジネスモデルは?再営業後の利益で本負債を返済? 
    3 ゴルフ場再開時期は?

    [質問者:sakuradai 2017-03-13 17:47:00]
  • A

    お問合せいただき、ありがとうございます。

    1. 大変申し訳ございませんが、行政からの指導により個別案件の所在地を公開することができません。
    ご了承頂けますと幸いです。

    2. 基本的には、金融機関によるリファイナンスを予定しております。

    3. ゴルフ場再オープン時期は、夏頃を予定しております。

    投資ご検討の程 宜しくお願い致します。

    [2017-03-13 18:07:10]

投資履歴

統計情報

投資申込件数 71 件
投資申込率 69 %
投資申込合計金額 ¥34,680,000
投資申込平均金額 ¥488,451

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 sas********* ¥70,000 2017年03月15日14時53分19秒
2 cho********* ¥100,000 2017年03月15日14時52分53秒
3 tos********* ¥200,000 2017年03月15日14時41分29秒
4 tam********* ¥100,000 2017年03月15日13時02分38秒
5 oni********* ¥500,000 2017年03月15日12時57分43秒
6 Ria********* ¥360,000 2017年03月15日12時57分40秒
7 dra********* ¥810,000 2017年03月15日12時48分28秒
8 mky********* ¥100,000 2017年03月15日12時40分47秒
9 sak********* ¥1,000,000 2017年03月15日11時45分55秒
10 yam********* ¥1,000,000 2017年03月15日11時45分20秒
11 cul********* ¥200,000 2017年03月15日11時30分51秒
12 yos********* ¥250,000 2017年03月15日10時32分18秒
13 a7f********* ¥500,000 2017年03月15日10時28分18秒
14 dor********* ¥590,000 2017年03月15日10時23分38秒
15 tow********* ¥6,120,000 2017年03月15日09時43分31秒
16 wak********* ¥500,000 2017年03月15日09時36分30秒
17 k93********* ¥100,000 2017年03月15日09時33分53秒
18 sol********* ¥200,000 2017年03月15日09時33分34秒
19 ALP********* ¥100,000 2017年03月15日09時25分03秒
20 del********* ¥1,000,000 2017年03月15日09時24分48秒
21 has********* ¥300,000 2017年03月15日09時23分52秒
22 pen********* ¥200,000 2017年03月15日04時49分14秒
23 san********* ¥100,000 2017年03月14日22時17分58秒
24 11m********* ¥60,000 2017年03月14日21時05分56秒
25 ros********* ¥70,000 2017年03月14日19時36分23秒
26 cop********* ¥320,000 2017年03月14日19時31分36秒
27 yum********* ¥200,000 2017年03月14日19時02分33秒
28 J2M********* ¥60,000 2017年03月14日18時54分38秒
29 lcm********* ¥5,200,000 2017年03月14日16時32分29秒
30 mus********* ¥1,000,000 2017年03月14日15時57分07秒
31 kns********* ¥500,000 2017年03月14日15時43分14秒
32 kuu********* ¥200,000 2017年03月14日15時22分33秒
33 emk********* ¥500,000 2017年03月14日14時56分10秒
34 kad********* ¥100,000 2017年03月14日14時33分30秒
35 ty0********* ¥520,000 2017年03月14日14時19分44秒
36 kis********* ¥2,040,000 2017年03月14日13時43分59秒
37 his********* ¥60,000 2017年03月14日12時33分02秒
38 LCn********* ¥60,000 2017年03月14日12時28分19秒
39 Yam********* ¥100,000 2017年03月14日12時20分13秒
40 dno********* ¥200,000 2017年03月14日12時05分40秒
41 kei********* ¥710,000 2017年03月14日12時03分42秒
42 nex********* ¥500,000 2017年03月14日11時07分58秒
43 kar********* ¥1,000,000 2017年03月14日10時38分00秒
44 mie********* ¥300,000 2017年03月14日09時59分21秒
45 cor********* ¥1,280,000 2017年03月14日09時54分28秒
46 ten********* ¥100,000 2017年03月14日09時50分21秒
47 gre********* ¥300,000 2017年03月14日09時45分08秒
48 kes********* ¥100,000 2017年03月14日09時26分02秒
49 Gre********* ¥300,000 2017年03月14日09時23分56秒
50 tkk********* ¥60,000 2017年03月14日09時22分43秒
51 edd********* ¥1,000,000 2017年03月14日09時19分21秒
52 tos********* ¥100,000 2017年03月14日09時13分32秒
53 sam********* ¥100,000 2017年03月14日09時05分30秒
54 kaz********* ¥100,000 2017年03月14日08時02分24秒
55 tak********* ¥210,000 2017年03月14日06時41分44秒
56 hat********* ¥500,000 2017年03月14日00時28分45秒
57 dan********* ¥100,000 2017年03月13日23時01分52秒
58 tom********* ¥60,000 2017年03月13日22時34分18秒
59 usa********* ¥250,000 2017年03月13日22時34分11秒
60 mat********* ¥100,000 2017年03月13日22時31分45秒
61 opn********* ¥150,000 2017年03月13日21時20分05秒
62 fe6********* ¥100,000 2017年03月13日21時19分06秒
63 ric********* ¥400,000 2017年03月13日20時46分13秒
64 egg********* ¥80,000 2017年03月13日20時31分52秒
65 mor********* ¥100,000 2017年03月13日20時10分01秒
66 udo********* ¥90,000 2017年03月13日20時07分06秒
67 pur********* ¥200,000 2017年03月13日20時05分23秒
68 mal********* ¥320,000 2017年03月13日19時01分12秒
69 hal********* ¥320,000 2017年03月13日18時55分35秒
70 Yam********* ¥100,000 2017年03月13日18時20分02秒
71 luc********* ¥60,000 2017年03月13日18時04分31秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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