本案件の融資先であるV社は、LCパートナーズが管理する
SPC(特別目的会社)です。
今般、V社は医療法人(仮称:AB社)が所有する不動産を取得致します。
取得後は、当該不動産をそのままAB社にリースバック致します。
◆所在:福井県
◆種別:病院
LCレンディングでは、当該不動産取得資金をV社に融資するにあたり、
以下の金額を募集させて頂きます。
◆募集総額:7億円
なお、LCパートナーズはAB社の経営にも関与しているため、テナント撤退の
リスクは極めて低く、安定的な収益を見込める案件です。
投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。
【備考】
※リースバック後の賃料は、約7,000万円/年となる予定です。
それを原資として利払いが行われます。
※返済は、不動産売却代金を原資として行われる予定です。
売却先候補の一つとして、グループで組成する予定の投資法人を
想定しております。
※場合によっては、期限前返済の可能性もございます。
なお、仮に期限前返済が行われた場合、利息計算期間は
借り手からの期限前返済日までとなります。
貸付条件
貸付金額 |
¥20,000,000 |
運用利回り |
7 % |
借入期間 |
4 ヶ月 |
貸付実行日 |
2017年11月15日 |
初回返済日 |
2017年12月28日 |
返済完了日 |
2018年03月28日 |
返済方法 |
4 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
|
分配間隔 |
1ヶ月ごと |
担保 |
無し |
保証 |
無し |
借り手資料
- (1) 履歴事項全部証明書 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。