【不動産担保付】LCセレクトファンド227号 3か月運用型

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不動産

【不動産担保付】LCセレクトファンド227号 3か月運用型
満額成立

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥10,050,000
運用利回り(年利) 6.00%
案件数 2案件
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※2)
    5
  • 運用期間
    3ヶ月
  • 募集開始

    2017/11/20

    13:37

  • 募集終了

    2017/11/24

    15:00

  • 貸付実行(※3)

    2017/11/28

  • 返済完了

    2018/02/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(42件)
¥10,050,000
募集総額 ¥10,050,000
達成状況
100%
残りの募集期間
募集終了
残りの募集金額
¥0

投資収益シミュレーション

投資金額入力(2万円〜1005万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • 投資家の皆様の安全性を考慮した不動産担保付きのローンファンドです。

     

    当ファンドは、㈱LCパートナーズがアセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)に対して、

    不動産の取得(またはリファイナンス)資金及び運転資金の融資を目的として組成されたファンドです。

     

    投資ご検討の程宜しくお願い致します。

ローンファンド詳細

【SPC M社向け】不動産取得資金支援ローンへの投資(1336)

今回の融資先であるM社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


M社は、大手地方銀行からの融資を中心とした資金調達により、
福島県に所在するホテルを取得致しました。

◆所在地:福島県双葉郡
◆当該物件は、東北早期復興に関わる従事者、ボランティアの
方々などが中長期間安心して快適に過ごせる低価格ホテルです。
大手不動産管理会社がマスターリースしており、賃料収入の
蓋然性が高い案件となっております。


今般、M社にリファイナンス資金を融資するにあたり、
LCレンディングでは、以下の金額を募集させて頂きます。

募集額:1,000万円


皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【備考】
※当該不動産における賃料収入は合計約2億円/年あり、
 それを原資に利払いが行われます。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前返済の
 可能性もございます。なお、仮に期限前返済が行われた場合、
 利息計算期間は借り手からの期限前返済日までとなります。
※LCレンディングでは、当該不動産の信託受益権に対して
 質権を設定致します。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥10,000,000
運用利回り 6.00 %
借入期間 3 ヶ月
貸付実行日 2017年11月28日
返済完了日 2018年02月28日
返済方法 3 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り
保証 無し
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 履歴事項全部証明書 1通
  2. (2) 物件資料(施設概要、不動産鑑定評価書など) 1部

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

sample sample

【事業会社S社向け】事業性資金支援ローンへの投資(1337)

今回の融資先であるS社は、LCホールディングス(株)の関連事業会社です。

LCレンディングでは会社運営資金の一部をS社に融資するにあたり、
その融資資金を以下の要領にて募集する予定です。


募集金額:5万円


投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


【備考】
※本案件の利払いは、S社の事業収益を原資に行われます。
※場合によっては、期限前返済の可能性もございます。
 なお、仮に期限前返済が行われた場合、利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥50,000
運用利回り 6.00 %
借入期間 2 ヶ月
貸付実行日 2017年12月13日
返済完了日 2018年02月28日
返済方法 2 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 無し
保証 無し
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 履歴事項全部証明書 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

sample sample

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
  • Q

    M社が所有者で、大手不動産管理会社がマスターリース(一棟借り)している、という理解でいいのでしょうか。
    そして、誰にサブリース(転貸)するのでしょうか。ホテルということは、M社が自分で転借しているということでしょうか。

    そして、担保で質権設定されているのは、所有者であるM社が受け取る権利を有する、
    一棟貸ししている大手不動産管理会社からの受益権、という理解でいいのでしょうか。

    [質問者:lc2828gogo 2017-11-21 22:48:50]
  • A

    お問合せいただき、ありがとうございます。

    大手不動産管理会社がマスターリースしております。
    転借人であるテナントにサブリースしております。
    M社は所有者であり「M社が自分で転借している」わけではございません。
    担保権についてはご理解のとおりです。

    投資ご検討の程 よろしくお願い致します。

    [2017-11-22 09:58:35]

投資履歴

統計情報

投資申込件数 42 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥10,050,000
投資申込平均金額 ¥239,286

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 sgk********* ¥1,510,000 2017年11月24日12時20分05秒
2 zig********* ¥50,000 2017年11月24日10時56分09秒
3 xxy********* ¥500,000 2017年11月24日09時50分50秒
4 yas********* ¥50,000 2017年11月24日09時34分49秒
5 sat********* ¥50,000 2017年11月24日09時30分05秒
6 leo********* ¥150,000 2017年11月24日00時40分17秒
7 mit********* ¥100,000 2017年11月23日21時45分54秒
8 tal********* ¥50,000 2017年11月23日13時17分37秒
9 ham********* ¥60,000 2017年11月23日11時44分41秒
10 mmr********* ¥220,000 2017年11月23日10時25分44秒
11 usi********* ¥120,000 2017年11月23日09時54分04秒
12 bar********* ¥110,000 2017年11月22日22時03分48秒
13 kon********* ¥100,000 2017年11月22日22時00分38秒
14 hig********* ¥100,000 2017年11月22日21時59分49秒
15 kan********* ¥400,000 2017年11月22日19時10分40秒
16 goj********* ¥100,000 2017年11月22日15時44分45秒
17 at0********* ¥150,000 2017年11月22日15時09分22秒
18 las********* ¥150,000 2017年11月22日14時49分52秒
19 fug********* ¥100,000 2017年11月22日14時35分34秒
20 kkh********* ¥20,000 2017年11月22日10時14分00秒
21 dyp********* ¥730,000 2017年11月22日09時05分21秒
22 Pic********* ¥30,000 2017年11月22日01時02分38秒
23 pok********* ¥100,000 2017年11月21日22時48分56秒
24 tak********* ¥280,000 2017年11月21日22時41分13秒
25 isz********* ¥50,000 2017年11月21日22時00分50秒
26 coc********* ¥800,000 2017年11月21日21時55分36秒
27 99m********* ¥200,000 2017年11月21日21時18分43秒
28 shi********* ¥100,000 2017年11月21日19時48分42秒
29 yan********* ¥20,000 2017年11月21日16時07分13秒
30 goe********* ¥20,000 2017年11月21日14時48分11秒
31 atx********* ¥100,000 2017年11月21日12時31分03秒
32 md0********* ¥150,000 2017年11月21日09時32分37秒
33 gre********* ¥790,000 2017年11月21日09時16分41秒
34 ksk********* ¥20,000 2017年11月21日00時14分51秒
35 ryu********* ¥600,000 2017年11月20日23時00分45秒
36 ani********* ¥100,000 2017年11月20日22時08分46秒
37 koi********* ¥50,000 2017年11月20日20時48分09秒
38 aik********* ¥300,000 2017年11月20日20時38分17秒
39 tgm********* ¥20,000 2017年11月20日18時12分16秒
40 ice********* ¥500,000 2017年11月20日17時56分32秒
41 yam********* ¥500,000 2017年11月20日17時06分18秒
42 Ras********* ¥500,000 2017年11月20日14時08分15秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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