【開発案件】LCPセレクトファンド5号 短期型

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不動産

【開発案件】LCPセレクトファンド5号 短期型
満額成立

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥21,050,000
運用利回り(年利) 6.50%
案件数 2案件
投資可能金額 4万円以上
募集成立条件(※1) 4万円
以上の投資申込みで成立
分配間隔(※2) 1ヶ月
個別条件 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※3)
    23
  • 運用期間(※4)
    12ヶ月
  • 募集開始

    2015/11/19

    12:34

  • 募集終了

    2015/12/11

    15:00

  • 貸付実行

    2015/12/18

  • 返済完了

    2016/12/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)ローンファンドによっては、組入れ案件ごとに返済間隔が異なる場合がございます。それに伴い、分配間隔も案件ごとに異なりますので、各案件の「貸付条件」を必ずご確認ください。
  • (※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(50件)
¥21,050,000
募集総額 ¥21,050,000
達成状況
100%
残りの募集期間
募集終了
残りの募集金額
¥0

投資収益シミュレーション

投資金額入力(4万円〜2105万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • LCパートナーズセレクトファンドのご紹介です。

     

    当ファンドは、㈱LCレンディングが運営に携わるSPC(特別目的会社)が不動産開発案件に
    出資するための資金の募集、また、㈱LCパートナーズが運営するSPCに対して、運転資金の
    融資資金を募集する目的で組成されたファンドです。

     

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【SPC H社向け】ホテル開発案件支援ローンへの投資(短期型 第3次募集)(156)

今回の融資先であるH社は、株式会社LCレンディングが
運営に携わるSPC(特別目的会社)です。

今般、H社は別の不動産開発業者に対し、不動産取得資金
(ホテル開発用地購入資金)の一部を出資致します。

◆所在:愛知県名古屋市
◆開発完了後は、「ホテルビスタ」がオープンする予定です。

LCレンディングでは、当該資金をH社に融資するにあたり、
以下の要領にて融資資金を募集させて頂きます。


募集総額:2億1千万円

【短期型】※本案件
・2,100万円(12か月一括返済)(第1次募集)募集終了
・2,100万円(12か月一括返済)(第2次募集)募集終了
・2,100万円(12か月一括返済)(第3次募集)
・2,100万円(12か月一括返済)(第4次募集)
・2,100万円(12か月一括返済)(第5次募集)
・2,100万円(12か月一括返済)(第6次募集)
・2,100万円(12か月一括返済)(第7次募集)

【長期型】
・2,100万円(36か月一括返済)(第1次募集)募集終了
・2,100万円(36か月一括返済)(第2次募集)
・2,100万円(36か月一括返済)(第3次募集)


◆H社は出資に際し、不動産開発業者が取得する土地を受益権化し、
 質権を設定致します。
◆LCレンディングはH社への融資に際し、担保設定は致しませんが、
 同社は株式会社LCレンディングが運営に携わるSPCであるため、
 実質的には保全措置が取られております。


皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


【備考】
※当該不動産の不動産鑑定評価額は、現時点で約8億9千万円です。
※不動産開発業者が取得した土地にはホテルが建設され、竣工後、
 上場企業グループ会社に売却される予定です。
 この売却代金によって返済が行われます。
※場合によっては、期限前返済の可能性もございます。
 なお、仮に期限前返済が行われた場合、利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥21,000,000
運用利回り 6.5 %
借入期間 12 ヶ月
貸付実行日 2015年12月18日
初回返済日 2016年01月28日
返済完了日 2016年12月28日
返済方法 12 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 無し
保証 無し
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) H社の履歴事項全部証明書 1通
  2. (2) 物件資料(不動産鑑定評価書等) 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

sample sample

【SPC B社向け】不動産取得資金支援ローンへの投資(短期型 第3次募集)(157)

今回の融資先であるB社は、ロジコムグループで
アセットマネジメント事業を担当する株式会社LCパートナーズが
運営を行うSPC(特別目的会社)です。

LCレンディングでは不動産取得資金の一部をB社に融資するにあたり、
その融資資金を以下の要領にて募集する予定です。


募集総額:50万円

【短期型】※本案件
・5万円(12か月一括返済)(第1次募集)募集終了
・5万円(12か月一括返済)(第2次募集)募集終了
・5万円(12か月一括返済)(第3次募集)
・5万円(12か月一括返済)(第4次募集)
・5万円(12か月一括返済)(第5次募集)
・5万円(12か月一括返済)(第6次募集)
・5万円(12か月一括返済)(第7次募集)

【長期型】
・5万円(36か月一括返済)(第1次募集)募集終了
・5万円(36か月一括返済)(第2次募集)
・5万円(36か月一括返済)(第3次募集)


皆様の安全性を考慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。


【備考】
※本案件の利払いは、B社の事業収益を原資に行われます。
※場合によっては、期限前返済の可能性もございます。
 なお、仮に期限前返済が行われた場合、利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥50,000
運用利回り 6.5 %
借入期間 12 ヶ月
貸付実行日 2015年12月18日
初回返済日 2016年01月28日
返済完了日 2016年12月28日
返済方法 12 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 無し
保証 無し
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) B社の会社謄本 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

スキーム概要

sample sample

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
  • Q

    物件1の借り手資料として不動産鑑定評価書やテナントとの賃貸借条件等は投資を申し込んだ後に、投資家への開示があるか?
    また、投資中の不動産物件の月次キャッシュフロー(物件1は開発物件なのでないと思いますが、)は、投資家への開示があるか?

    [質問者:ttt********* 2015-11-26 14:03:17]
  • A

    平素よりLCレンディングをご利用頂きまして、有難うございます。

    頂きましたご質問に対して、以下ご返答申し上げます。

    不動産鑑定評価につきましては、鑑定評価額のみを現状公開しております。
    しかし、不動産鑑定評価書の原本につきましては、開示の予定はございません。

    また、本案件は開発案件でありますため、テナントとの賃貸借条件等につきましては、
    現状100%確定しておらず、一部協議中でございます。
    確定後の情報開示につきましては、現在検討中でございます。ご了承下さい。

    最後に、月次のキャッシュフローについてですが、仰る通り開発案件でありますため、
    現状開示できる資料がございません。

    限られた情報しか開示することができず、誠に申し訳ございませんが、ご理解頂けますと
    幸甚です。

    宜しくお願い申し上げます。

    [2015-11-27 10:54:14]

投資履歴

統計情報

投資申込件数 50 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥21,050,000
投資申込平均金額 ¥421,000

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 tny********* ¥280,000 2015年12月03日09時23分54秒
2 kan********* ¥500,000 2015年12月02日19時04分08秒
3 tto********* ¥40,000 2015年12月02日18時38分00秒
4 yos********* ¥40,000 2015年12月02日14時22分50秒
5 kyo********* ¥200,000 2015年12月02日13時44分52秒
6 lcl********* ¥100,000 2015年12月02日10時28分48秒
7 arp********* ¥40,000 2015年12月01日20時24分24秒
8 pur********* ¥130,000 2015年12月01日16時55分13秒
9 meg********* ¥100,000 2015年12月01日16時53分22秒
10 jin********* ¥40,000 2015年12月01日11時27分47秒
11 yuu********* ¥50,000 2015年12月01日00時25分58秒
12 sas********* ¥200,000 2015年11月30日23時32分54秒
13 mak********* ¥200,000 2015年11月30日22時00分05秒
14 mon********* ¥100,000 2015年11月30日21時27分36秒
15 kah********* ¥500,000 2015年11月30日20時46分53秒
16 Cha********* ¥40,000 2015年11月30日16時38分09秒
17 Nag********* ¥300,000 2015年11月30日12時59分49秒
18 tal********* ¥5,000,000 2015年11月30日12時39分25秒
19 kum********* ¥170,000 2015年11月29日17時24分02秒
20 lov********* ¥50,000 2015年11月29日11時37分48秒
21 ttt********* ¥1,000,000 2015年11月28日16時52分00秒
22 ktn********* ¥100,000 2015年11月28日13時39分51秒
23 Tan********* ¥100,000 2015年11月28日13時34分09秒
24 tgm********* ¥200,000 2015年11月27日21時45分09秒
25 eri********* ¥5,000,000 2015年11月27日11時37分52秒
26 cyb********* ¥250,000 2015年11月26日10時36分51秒
27 sas********* ¥300,000 2015年11月26日09時54分10秒
28 kkh********* ¥40,000 2015年11月25日16時23分37秒
29 icy********* ¥100,000 2015年11月25日14時35分20秒
30 jul********* ¥200,000 2015年11月25日13時17分57秒
31 kik********* ¥200,000 2015年11月25日13時01分53秒
32 hir********* ¥1,300,000 2015年11月25日11時31分24秒
33 y0z********* ¥100,000 2015年11月25日11時06分02秒
34 kur********* ¥50,000 2015年11月25日09時09分18秒
35 Syu********* ¥500,000 2015年11月24日13時15分57秒
36 yuh********* ¥500,000 2015年11月24日12時30分30秒
37 coa********* ¥150,000 2015年11月24日10時25分39秒
38 TOM********* ¥100,000 2015年11月24日10時16分18秒
39 yma********* ¥60,000 2015年11月22日10時46分55秒
40 yuk********* ¥50,000 2015年11月21日23時08分31秒
41 yun********* ¥40,000 2015年11月21日00時09分35秒
42 kar********* ¥500,000 2015年11月20日22時53分58秒
43 tai********* ¥40,000 2015年11月20日15時20分11秒
44 650********* ¥500,000 2015年11月20日14時30分33秒
45 har********* ¥150,000 2015年11月20日12時13分43秒
46 tor********* ¥500,000 2015年11月20日10時14分49秒
47 hun********* ¥500,000 2015年11月20日10時06分44秒
48 ls3********* ¥200,000 2015年11月19日23時10分38秒
49 isz********* ¥40,000 2015年11月19日15時59分17秒
50 gou********* ¥200,000 2015年11月19日12時38分12秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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