LCGF353号 9か月運用型

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不動産

LCGF353号 9か月運用型

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥50,000,000
運用利回り(年利) 5.75%
案件数 2案件
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※2)
    14
  • 運用期間
    9ヶ月
  • 募集開始

    2018/04/10

    15:00

  • 募集終了

    2018/04/23

    15:00

  • 貸付実行(※3)

    2018/04/27

  • 返済完了

    2019/01/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(88件)
¥27,870,000
募集総額 ¥50,000,000
達成状況
55%
残りの募集期間
303時間12
残りの募集金額
¥22,130,000

投資収益シミュレーション

投資金額入力(2万円〜5000万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • LCホールディングス保証付ファンド -LCGF- のご紹介です。

     

    LCGFの最大の特徴は、営業者が融資を行うに際して、「LCホールディングスの連帯保証」を付与し、

    貸倒れリスクを低減させることで、皆様により安心してご投資頂けるという点です。

     

    当ファンドへの出資金は、㈱LCパートナーズがアセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)に対する

    リファイナンス資金として融資される予定となっております。

     

    ソーシャルレンディング上級者の方だけでなく、初心者の方にも是非おすすめしたい商品です。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【SPC N社】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1602)

今回の融資先であるN社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


N社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
東海地方に所在する複合商業施設を4物件取得致しました。

-----------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:東海地方
◆種 別:複合商業施設
◆評価額:3,207百万円(4物件合計)
※不動産鑑定評価書(2017年12月22日時点)より抜粋

当該施設は、現在安定的に稼働しており、約2,300万円/月の
賃料収入が発生しています。


【現ローン構成】
1. シニアローン :1,659百万円
2. メザニンローン:1,253百万円


【担保措置】
当該不動産信託受益権に対し、質権を設定しております。


【返済状況】
利払いは全て期日通りに行われており、延滞はありません。
-----------------------------------------------

今般、メザニンローンの一部をリファイナンスするにあたり、
LCレンディングで、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆8億3,000万円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※N社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の連帯保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥41,500,000
運用利回り 5.75 %
借入期間 9 ヶ月
貸付実行日 2018年04月27日
返済完了日 2019年01月28日
返済方法 9 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) プロジェクト関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCグループについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【㈱LCパートナーズ 会社概要】

㈱LCパートナーズは、LCグループにおいてアセットマネジメント事業を行っている㈱LCレンディングの兄弟会社です。

詳しくは㈱LCパートナーズのウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【SPC F社】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1603)

今回の融資先であるF社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


F社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
秋田県に所在する底地を取得致しました。

-----------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:秋田県
◆種 別:底地
◆評価額:520百万円
※不動産鑑定評価書(2016年10月26日時点)より抜粋

当該底地は、現在安定的に稼働しており、約3,000万円/年の
賃料収入が発生しています。


【現ローン構成】
1. シニアローン :350百万円
2. メザニンローン:200百万円


【担保措置】
当該不動産信託受益権に対し、質権を設定しております。


【返済状況】
利払いは全て期日通りに行われており、延滞はありません。
-----------------------------------------------

今般、メザニンローンの一部をリファイナンスするにあたり、
LCレンディングで、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆1億7,000万円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※F社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の連帯保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥8,500,000
運用利回り 5.75 %
借入期間 9 ヶ月
貸付実行日 2018年04月27日
返済完了日 2019年01月28日
返済方法 9 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) プロジェクト関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCグループについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【㈱LCパートナーズ 会社概要】

㈱LCパートナーズは、LCグループにおいてアセットマネジメント事業を行っている㈱LCレンディングの兄弟会社です。

詳しくは㈱LCパートナーズのウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
  • Q

    LTVはどの位ですか?

    [質問者:Chandos 2018-04-16 14:34:55]
  • A

    お問合せいただき、ありがとうございます。

    本ファンドのLTVは、約93%でございます。

    投資ご検討の程 よろしくお願いいたします。

    [2018-04-17 09:57:46]

投資履歴

統計情報

投資申込件数 88 件
投資申込率 55 %
投資申込合計金額 ¥27,870,000
投資申込平均金額 ¥316,705

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 usi********* ¥450,000 2018年04月20日11時36分07秒
2 shi********* ¥1,000,000 2018年04月20日07時01分33秒
3 kot********* ¥110,000 2018年04月19日23時33分20秒
4 tak********* ¥50,000 2018年04月19日23時16分55秒
5 ani********* ¥150,000 2018年04月19日22時10分18秒
6 onm********* ¥50,000 2018年04月19日21時12分06秒
7 man********* ¥200,000 2018年04月19日16時40分38秒
8 fuk********* ¥300,000 2018年04月19日15時13分45秒
9 per********* ¥20,000 2018年04月19日14時58分19秒
10 yos********* ¥100,000 2018年04月19日11時42分59秒
11 tak********* ¥100,000 2018年04月19日08時56分48秒
12 muk********* ¥200,000 2018年04月19日07時51分01秒
13 kaz********* ¥250,000 2018年04月19日00時26分45秒
14 kan********* ¥50,000 2018年04月18日21時22分07秒
15 san********* ¥40,000 2018年04月18日19時50分51秒
16 iwa********* ¥400,000 2018年04月18日19時05分59秒
17 the********* ¥200,000 2018年04月18日16時37分38秒
18 han********* ¥700,000 2018年04月18日11時42分04秒
19 pix********* ¥60,000 2018年04月17日23時26分38秒
20 Sai********* ¥300,000 2018年04月17日22時31分10秒
21 sng********* ¥150,000 2018年04月17日22時30分40秒
22 man********* ¥20,000 2018年04月17日22時08分29秒
23 usa********* ¥260,000 2018年04月17日21時47分02秒
24 air********* ¥200,000 2018年04月17日20時40分30秒
25 but********* ¥50,000 2018年04月17日17時50分55秒
26 sub********* ¥70,000 2018年04月17日16時06分01秒
27 caz********* ¥800,000 2018年04月17日14時55分43秒
28 akk********* ¥200,000 2018年04月17日12時19分14秒
29 Mat********* ¥390,000 2018年04月17日10時15分23秒
30 koj********* ¥200,000 2018年04月17日09時10分28秒
31 ZHd********* ¥40,000 2018年04月17日09時10分27秒
32 hak********* ¥2,400,000 2018年04月17日09時05分28秒
33 aka********* ¥50,000 2018年04月17日08時11分48秒
34 bor********* ¥50,000 2018年04月16日22時36分20秒
35 hor********* ¥100,000 2018年04月16日21時32分31秒
36 hab********* ¥20,000 2018年04月16日17時52分46秒
37 tak********* ¥50,000 2018年04月16日16時17分08秒
38 pfk********* ¥250,000 2018年04月16日16時13分26秒
39 dra********* ¥5,000,000 2018年04月16日14時15分47秒
40 hia********* ¥5,000,000 2018年04月16日13時08分29秒
41 jet********* ¥80,000 2018年04月16日12時28分04秒
42 ske********* ¥20,000 2018年04月16日01時18分34秒
43 dou********* ¥200,000 2018年04月15日19時06分20秒
44 kaz********* ¥100,000 2018年04月15日18時30分01秒
45 tay********* ¥300,000 2018年04月15日07時45分23秒
46 zub********* ¥50,000 2018年04月14日16時21分40秒
47 pin********* ¥50,000 2018年04月14日16時08分04秒
48 ryo********* ¥500,000 2018年04月14日13時34分41秒
49 YQA********* ¥70,000 2018年04月14日12時10分43秒
50 ap1********* ¥500,000 2018年04月14日11時45分10秒
51 woo********* ¥60,000 2018年04月14日08時06分51秒
52 Yua********* ¥20,000 2018年04月14日06時51分40秒
53 uri********* ¥400,000 2018年04月14日01時45分06秒
54 aak********* ¥100,000 2018年04月13日23時05分40秒
55 kur********* ¥20,000 2018年04月13日22時13分23秒
56 maz********* ¥100,000 2018年04月13日21時32分21秒
57 hry********* ¥200,000 2018年04月13日19時25分24秒
58 lcl********* ¥300,000 2018年04月13日19時03分39秒
59 Aki********* ¥60,000 2018年04月13日18時49分18秒
60 Man********* ¥500,000 2018年04月13日18時39分31秒
61 mmu********* ¥50,000 2018年04月13日12時11分36秒
62 wai********* ¥50,000 2018年04月13日00時35分17秒
63 pok********* ¥110,000 2018年04月12日22時09分44秒
64 fm5********* ¥200,000 2018年04月12日21時07分59秒
65 umi********* ¥100,000 2018年04月12日20時33分39秒
66 gin********* ¥30,000 2018年04月12日16時15分26秒
67 imo********* ¥30,000 2018年04月12日15時52分38秒
68 Can********* ¥200,000 2018年04月12日12時55分06秒
69 kkd********* ¥500,000 2018年04月12日10時56分15秒
70 gen********* ¥100,000 2018年04月12日09時06分11秒
71 fra********* ¥500,000 2018年04月12日08時45分53秒
72 mom********* ¥500,000 2018年04月12日08時19分07秒
73 bay********* ¥80,000 2018年04月12日08時00分39秒
74 カント********* ¥100,000 2018年04月11日21時22分03秒
75 hec********* ¥100,000 2018年04月11日20時33分52秒
76 kum********* ¥80,000 2018年04月11日20時04分34秒
77 pak********* ¥100,000 2018年04月11日15時37分47秒
78 tor********* ¥200,000 2018年04月11日14時31分41秒
79 pen********* ¥200,000 2018年04月11日12時17分06秒
80 hon********* ¥20,000 2018年04月11日11時30分57秒
81 sue********* ¥50,000 2018年04月11日08時36分50秒
82 sat********* ¥100,000 2018年04月11日01時33分43秒
83 red********* ¥50,000 2018年04月11日00時55分45秒
84 kei********* ¥60,000 2018年04月11日00時09分09秒
85 nob********* ¥300,000 2018年04月10日22時51分56秒
86 Pap********* ¥50,000 2018年04月10日21時07分22秒
87 gsi********* ¥50,000 2018年04月10日20時48分36秒
88 sir********* ¥300,000 2018年04月10日19時20分07秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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