LCGF368号 15か月運用型

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不動産

LCGF368号 15か月運用型

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥50,000,000
運用利回り(年利) 6.25%
案件数 2案件
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円
以上の投資申込みで成立
借入期間・返済方法 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※2)
    16
  • 運用期間
    15ヶ月
  • 募集開始

    2018/05/15

    15:00

  • 募集終了

    2018/05/30

    15:00

  • 貸付実行(※3)

    2018/05/31

  • 返済完了

    2019/08/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※3)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(31件)
¥7,130,000
募集総額 ¥50,000,000
達成状況
14%
残りの募集期間
807時間23
残りの募集金額
¥42,870,000

投資収益シミュレーション

投資金額入力(2万円〜5000万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • LCホールディングス保証付ファンド -LCGF- のご紹介です。

     

    LCGFの最大の特徴は、営業者が融資を行うに際して、「LCホールディングスの連帯保証」を付与し、

    貸倒れリスクを低減させることで、皆様により安心してご投資頂けるという点です。

     

    当ファンドへの出資金は、㈱LCパートナーズがアセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)に対する

    リファイナンス資金として融資される予定となっております。

     

    ソーシャルレンディング上級者の方だけでなく、初心者の方にも是非おすすめしたい商品です。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【SPC N社】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1660)

今回の融資先であるN社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


N社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
東海地方に所在する複合商業施設を4物件取得致しました。

-----------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:東海地方
◆種 別:複合商業施設
◆評価額:3,207百万円(4物件合計)
※不動産鑑定評価書(2017年12月22日時点)より抜粋

当該施設は、現在安定的に稼働しており、約2,300万円/月の
賃料収入が発生しています。


【現ローン構成】
1. シニアローン :1,659百万円
2. メザニンローン:1,253百万円


【担保措置】
当該不動産信託受益権に対し、質権(第二順位)を設定しております。


【返済状況】
利払いは全て期日通りに行われており、延滞はありません。
-----------------------------------------------

今般、メザニンローンの一部をリファイナンスするにあたり、
LCレンディングで、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆8億3,000万円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※N社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の連帯保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥41,500,000
運用利回り 6.25 %
借入期間 15 ヶ月
貸付実行日 2018年05月31日
返済完了日 2019年08月28日
返済方法 15 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) プロジェクト関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCグループについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【㈱LCパートナーズ 会社概要】

㈱LCパートナーズは、LCグループにおいてアセットマネジメント事業を行っている㈱LCレンディングの兄弟会社です。

詳しくは㈱LCパートナーズのウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【SPC F社】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1661)

今回の融資先であるF社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


F社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
秋田県に所在する底地を取得致しました。

-----------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:秋田県
◆種 別:底地
◆評価額:520百万円
※不動産鑑定評価書(2016年10月26日時点)より抜粋

当該底地は、現在安定的に稼働しており、約3,000万円/年の
賃料収入が発生しています。


【現ローン構成】
1. シニアローン :350百万円
2. メザニンローン:200百万円


【担保措置】
当該不動産信託受益権に対し、質権(第二順位)を設定しております。


【返済状況】
利払いは全て期日通りに行われており、延滞はありません。
-----------------------------------------------

今般、メザニンローンの一部をリファイナンスするにあたり、
LCレンディングで、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆1億7,000万円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※F社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の連帯保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥8,500,000
運用利回り 6.25 %
借入期間 15 ヶ月
貸付実行日 2018年05月31日
返済完了日 2019年08月28日
返済方法 15 ヶ月後一括返済
(利払いは毎月)
※但し、期限前返済の場合有
担保 有り
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) プロジェクト関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCグループについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【㈱LCパートナーズ 会社概要】

㈱LCパートナーズは、LCグループにおいてアセットマネジメント事業を行っている㈱LCレンディングの兄弟会社です。

詳しくは㈱LCパートナーズのウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 31 件
投資申込率 14 %
投資申込合計金額 ¥7,130,000
投資申込平均金額 ¥230,000

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 red********* ¥70,000 2018年05月21日22時50分01秒
2 kao********* ¥1,500,000 2018年05月21日21時49分46秒
3 mom********* ¥100,000 2018年05月21日21時15分37秒
4 Spr********* ¥900,000 2018年05月21日15時11分28秒
5 CY3********* ¥30,000 2018年05月21日12時47分38秒
6 nak********* ¥180,000 2018年05月21日09時42分52秒
7 mic********* ¥200,000 2018年05月20日17時18分24秒
8 cha********* ¥50,000 2018年05月19日11時36分33秒
9 Gon********* ¥50,000 2018年05月18日22時27分26秒
10 tni********* ¥50,000 2018年05月18日21時12分38秒
11 har********* ¥350,000 2018年05月18日16時10分58秒
12 Tar********* ¥20,000 2018年05月17日20時04分45秒
13 kum********* ¥20,000 2018年05月17日19時56分22秒
14 kot********* ¥400,000 2018年05月17日14時08分08秒
15 pw3********* ¥50,000 2018年05月17日07時28分53秒
16 bud********* ¥50,000 2018年05月16日22時49分46秒
17 man********* ¥150,000 2018年05月16日20時01分58秒
18 isz********* ¥50,000 2018年05月16日18時38分39秒
19 yub********* ¥100,000 2018年05月16日15時57分52秒
20 keh********* ¥20,000 2018年05月16日15時51分31秒
21 yuk********* ¥100,000 2018年05月16日14時54分42秒
22 osa********* ¥100,000 2018年05月16日13時33分33秒
23 boo********* ¥200,000 2018年05月16日13時18分12秒
24 nis********* ¥20,000 2018年05月16日12時21分20秒
25 h1r********* ¥1,000,000 2018年05月16日10時40分17秒
26 kot********* ¥50,000 2018年05月16日09時30分28秒
27 mue********* ¥250,000 2018年05月16日08時07分44秒
28 tos********* ¥20,000 2018年05月16日00時01分12秒
29 tmd********* ¥500,000 2018年05月15日22時11分22秒
30 kag********* ¥500,000 2018年05月15日22時03分27秒
31 pla********* ¥50,000 2018年05月15日19時09分35秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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