LCGF374号 9か月運用型

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不動産

LCGF374号 9か月運用型
満額成立

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥25,000,000
運用利回り(年利) 5.75%
案件数 2案件
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円
以上の投資申込みで成立
分配間隔(※2) 1ヶ月
個別条件 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※3)
    16
  • 運用期間(※4)
    9ヶ月
  • 募集開始

    2018/06/07

    15:00

  • 募集終了

    2018/06/22

    15:00

  • 貸付実行

    2018/06/28

  • 返済完了

    2019/03/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)ローンファンドによっては、組入れ案件ごとに返済間隔が異なる場合がございます。それに伴い、分配間隔も案件ごとに異なりますので、各案件の「貸付条件」を必ずご確認ください。
  • (※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(124件)
¥25,000,000
募集総額 ¥25,000,000
達成状況
100%
残りの募集期間
募集終了
残りの募集金額
¥0

投資収益シミュレーション

投資金額入力(2万円〜2500万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • LCホールディングス保証付ファンド -LCGF- のご紹介です。

     

    LCGFの最大の特徴は、営業者が融資を行うに際して、「LCホールディングスの連帯保証」を付与し、

    貸倒れリスクを低減させることで、皆様により安心してご投資頂けるという点です。

     

    当ファンドへの出資金は、㈱LCパートナーズがアセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)に対する

    リファイナンス資金として融資される予定となっております。

     

    ソーシャルレンディング上級者の方だけでなく、初心者の方にも是非おすすめしたい商品です。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【SPC N社】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1684)

今回の融資先であるN社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


N社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
東海地方に所在する複合商業施設を4物件取得致しました。

-----------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:東海地方
◆種 別:複合商業施設
◆評価額:3,207百万円(4物件合計)
※不動産鑑定評価書(2017年12月22日時点)より抜粋

当該施設は、現在安定的に稼働しており、約2,300万円/月の
賃料収入が発生しています。


【現ローン構成】
1. シニアローン :1,659百万円
2. メザニンローン:1,253百万円


【担保措置】
当該不動産信託受益権に対し、質権(第二順位)を設定しております。


【返済状況】
利払いは全て期日通りに行われており、延滞はありません。
-----------------------------------------------

今般、メザニンローンの一部をリファイナンスするにあたり、
LCレンディングで、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆8億3,000万円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※N社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の連帯保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥20,750,000
運用利回り 5.75 %
借入期間 9 ヶ月
貸付実行日 2018年06月28日
初回返済日 2018年07月30日
返済完了日 2019年03月28日
返済方法 9 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 有り
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) プロジェクト関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCグループについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【㈱LCパートナーズ 会社概要】

㈱LCパートナーズは、LCグループにおいてアセットマネジメント事業を行っている㈱LCレンディングの兄弟会社です。

詳しくは㈱LCパートナーズのウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【SPC F社】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1685)

今回の融資先であるF社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


F社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
秋田県に所在する底地を取得致しました。

-----------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:秋田県
◆種 別:底地
◆評価額:520百万円
※不動産鑑定評価書(2016年10月26日時点)より抜粋

当該底地は、現在安定的に稼働しており、約3,000万円/年の
賃料収入が発生しています。


【現ローン構成】
1. シニアローン :350百万円
2. メザニンローン:200百万円


【担保措置】
当該不動産信託受益権に対し、質権(第二順位)を設定しております。


【返済状況】
利払いは全て期日通りに行われており、延滞はありません。
-----------------------------------------------

今般、メザニンローンの一部をリファイナンスするにあたり、
LCレンディングで、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆1億7,000万円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※F社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の連帯保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥4,250,000
運用利回り 5.75 %
借入期間 9 ヶ月
貸付実行日 2018年06月28日
初回返済日 2018年07月30日
返済完了日 2019年03月28日
返済方法 9 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 有り
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) プロジェクト関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCグループについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【㈱LCパートナーズ 会社概要】

㈱LCパートナーズは、LCグループにおいてアセットマネジメント事業を行っている㈱LCレンディングの兄弟会社です。

詳しくは㈱LCパートナーズのウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
  • Q

    同じ案件を多くの回数に分けて調達する理由を教えて下さい。
    総額が多い場合、一回だけでは、集まり難いというのは分かりますが、それ以外の理由を教えて下さい。

    [質問者:Goo********* 2018-06-10 22:23:41]
  • A

    お問合せいただき、ありがとうございます。

    必要な投資金額を募集するに際しての機動性等を総合的に考慮し、
    募集スケジュールに余裕がある場合など、最低投資可能金額を抑え、
    皆様にご投資頂けるファンドを組成しているためでございます。

    投資ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

    [2018-06-11 10:41:28]
  • Q

    案件1について
    担保評価額:3,207百万円
    シニア:1,659百万円
    メザニン:1,253百万円
    ローン総額:2,912百万円(LTV90.8%)
    募集金額:830百万円
    +++++++++
    メザニンの内の830百万円がLCレンディングからの貸付に変わるだけで、ローン総額、LTVともに変わらないという理解で正しいでしょうか?

    案件2について
    担保評価額:520百万円
    シニア:350百万円
    メザニン:200百万円
    ローン総額:550百万円(LTV105.8%)
    募集金額:170百万円
    +++++++++
    同様にローン総額、LTVともに変わらないのだと思いますが、貸付総額が担保評価額を超えるというのは、LCレンディングさん的にはOKなのでしょうか?(僕の理解が間違ってたらごめんなさい!)

    [質問者:fuk********* 2018-06-13 12:37:15]
  • A

    お問合せいただき、ありがとうございます。

    案件1につきまして、ご認識の通りでございます。
    案件2につきまして、諸事情を総合的に考慮した上で、十分な返済能力を見込めると判断いたしました。
    また、LCホールディングスの保証付案件ですので、追加の保全がなされております。

    投資ご検討の程よろしくお願い申し上げます。

    [2018-06-13 13:21:34]

投資履歴

統計情報

投資申込件数 124 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,000,000
投資申込平均金額 ¥201,613

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 tal********* ¥10,000 2018年06月21日05時27分43秒
2 pea********* ¥60,000 2018年06月20日22時18分23秒
3 あきも********* ¥100,000 2018年06月20日22時05分24秒
4 pic********* ¥100,000 2018年06月20日20時53分15秒
5 jun********* ¥500,000 2018年06月20日15時30分31秒
6 kas********* ¥50,000 2018年06月20日14時14分40秒
7 AVO********* ¥4,000,000 2018年06月20日13時20分37秒
8 sho********* ¥20,000 2018年06月20日12時41分08秒
9 fud********* ¥300,000 2018年06月20日12時39分51秒
10 pur********* ¥200,000 2018年06月20日09時38分13秒
11 seh********* ¥30,000 2018年06月20日08時17分30秒
12 har********* ¥200,000 2018年06月19日23時23分35秒
13 ayu********* ¥50,000 2018年06月19日23時11分26秒
14 man********* ¥200,000 2018年06月19日22時36分43秒
15 yuk********* ¥130,000 2018年06月19日22時19分40秒
16 uri********* ¥600,000 2018年06月19日16時24分41秒
17 yaj********* ¥100,000 2018年06月19日16時17分14秒
18 yut********* ¥300,000 2018年06月19日15時38分35秒
19 hat********* ¥100,000 2018年06月19日15時32分40秒
20 カント********* ¥100,000 2018年06月19日14時29分34秒
21 yam********* ¥200,000 2018年06月19日13時10分17秒
22 GOR********* ¥100,000 2018年06月19日13時00分31秒
23 kan********* ¥100,000 2018年06月19日09時32分35秒
24 Goo********* ¥250,000 2018年06月19日09時11分53秒
25 syo********* ¥100,000 2018年06月18日22時54分15秒
26 rat********* ¥50,000 2018年06月18日22時44分32秒
27 gaj********* ¥300,000 2018年06月18日22時13分16秒
28 モフモ********* ¥500,000 2018年06月18日18時35分23秒
29 era********* ¥300,000 2018年06月18日18時25分32秒
30 tgm********* ¥20,000 2018年06月18日16時10分28秒
31 nin********* ¥1,000,000 2018年06月18日13時49分23秒
32 yon********* ¥50,000 2018年06月18日13時00分04秒
33 shi********* ¥150,000 2018年06月18日12時58分13秒
34 yun********* ¥30,000 2018年06月18日09時58分36秒
35 gen********* ¥50,000 2018年06月18日09時01分56秒
36 nom********* ¥100,000 2018年06月18日08時59分19秒
37 bah********* ¥100,000 2018年06月17日03時11分45秒
38 mot********* ¥40,000 2018年06月16日23時16分09秒
39 tra********* ¥50,000 2018年06月16日22時21分56秒
40 sat********* ¥100,000 2018年06月16日06時52分39秒
41 さきゃ********* ¥100,000 2018年06月15日23時43分09秒
42 yuk********* ¥50,000 2018年06月15日22時13分41秒
43 yam********* ¥100,000 2018年06月15日18時33分15秒
44 nai********* ¥500,000 2018年06月15日15時08分09秒
45 kaz********* ¥100,000 2018年06月15日12時22分53秒
46 uch********* ¥100,000 2018年06月15日12時10分39秒
47 kam********* ¥100,000 2018年06月15日10時31分46秒
48 tet********* ¥500,000 2018年06月15日06時28分18秒
49 wai********* ¥50,000 2018年06月15日01時51分21秒
50 mon********* ¥20,000 2018年06月14日22時02分49秒
51 chr********* ¥100,000 2018年06月14日21時47分21秒
52 MA2********* ¥30,000 2018年06月14日21時20分27秒
53 bee********* ¥70,000 2018年06月14日16時16分42秒
54 999********* ¥200,000 2018年06月14日15時07分21秒
55 loo********* ¥50,000 2018年06月14日13時54分48秒
56 tko********* ¥300,000 2018年06月14日09時58分02秒
57 yuk********* ¥100,000 2018年06月14日09時16分35秒
58 HHA********* ¥70,000 2018年06月14日08時14分32秒
59 kot********* ¥260,000 2018年06月13日22時18分00秒
60 a08********* ¥20,000 2018年06月13日22時17分55秒
61 tom********* ¥20,000 2018年06月13日22時04分23秒
62 sug********* ¥200,000 2018年06月13日19時32分54秒
63 isa********* ¥1,000,000 2018年06月13日17時36分49秒
64 tss********* ¥20,000 2018年06月13日17時33分05秒
65 dix********* ¥100,000 2018年06月13日16時00分13秒
66 mis********* ¥150,000 2018年06月13日12時28分03秒
67 かかか********* ¥300,000 2018年06月13日12時23分16秒
68 nao********* ¥20,000 2018年06月13日11時44分45秒
69 izu********* ¥2,000,000 2018年06月13日09時54分07秒
70 sak********* ¥20,000 2018年06月13日09時32分14秒
71 hab********* ¥20,000 2018年06月13日00時32分31秒
72 ami********* ¥20,000 2018年06月12日23時08分44秒
73 hg4********* ¥100,000 2018年06月12日22時25分36秒
74 onm********* ¥60,000 2018年06月12日21時36分19秒
75 mkp********* ¥100,000 2018年06月12日20時28分25秒
76 Som********* ¥40,000 2018年06月12日20時22分26秒
77 ywm********* ¥200,000 2018年06月12日20時14分17秒
78 kei********* ¥300,000 2018年06月12日17時16分56秒
79 aff********* ¥30,000 2018年06月12日17時10分20秒
80 dod********* ¥30,000 2018年06月12日10時34分42秒
81 han********* ¥330,000 2018年06月12日09時45分50秒
82 sam********* ¥140,000 2018年06月12日05時55分00秒
83 mas********* ¥350,000 2018年06月11日23時11分03秒
84 may********* ¥300,000 2018年06月11日21時51分01秒
85 a00********* ¥100,000 2018年06月11日21時37分02秒
86 aqu********* ¥30,000 2018年06月11日21時20分27秒
87 SKY********* ¥100,000 2018年06月11日18時29分00秒
88 kot********* ¥50,000 2018年06月11日18時21分09秒
89 fm5********* ¥200,000 2018年06月11日17時31分44秒
90 pon********* ¥20,000 2018年06月11日16時11分51秒
91 kw3********* ¥100,000 2018年06月11日16時09分12秒
92 Got********* ¥100,000 2018年06月11日15時05分59秒
93 sho********* ¥100,000 2018年06月11日13時58分14秒
94 coo********* ¥290,000 2018年06月11日13時31分03秒
95 nob********* ¥20,000 2018年06月11日09時35分50秒
96 s00********* ¥20,000 2018年06月11日09時11分10秒
97 yaj********* ¥200,000 2018年06月11日07時06分50秒
98 fra********* ¥50,000 2018年06月11日00時21分57秒
99 hir********* ¥230,000 2018年06月10日18時18分17秒
100 kou********* ¥100,000 2018年06月10日15時02分12秒
101 スージ********* ¥100,000 2018年06月10日11時42分48秒
102 kit********* ¥200,000 2018年06月10日11時20分34秒
103 mas********* ¥30,000 2018年06月10日09時28分48秒
104 tac********* ¥300,000 2018年06月09日19時18分30秒
105 lov********* ¥90,000 2018年06月09日12時26分56秒
106 tom********* ¥100,000 2018年06月09日08時44分41秒
107 pen********* ¥70,000 2018年06月09日04時16分51秒
108 shi********* ¥1,500,000 2018年06月08日23時25分17秒
109 vex********* ¥50,000 2018年06月08日23時17分17秒
110 ker********* ¥20,000 2018年06月08日21時49分21秒
111 Izu********* ¥250,000 2018年06月08日21時22分12秒
112 yuz********* ¥50,000 2018年06月08日21時03分16秒
113 Wan********* ¥60,000 2018年06月08日15時26分45秒
114 keh********* ¥100,000 2018年06月08日11時47分22秒
115 ryt********* ¥250,000 2018年06月08日10時33分02秒
116 hon********* ¥20,000 2018年06月08日09時09分08秒
117 ふじさ********* ¥50,000 2018年06月08日07時46分59秒
118 mmu********* ¥50,000 2018年06月07日23時54分08秒
119 pep********* ¥100,000 2018年06月07日23時52分20秒
120 Roo********* ¥50,000 2018年06月07日23時04分19秒
121 ryo********* ¥250,000 2018年06月07日22時46分33秒
122 but********* ¥100,000 2018年06月07日22時22分57秒
123 おっさ********* ¥40,000 2018年06月07日21時46分58秒
124 ymn********* ¥50,000 2018年06月07日17時04分59秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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