LCGF410号 6か月運用型

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不動産

LCGF410号 6か月運用型
成立

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥25,000,000
運用利回り(年利) 5.75%
案件数 2案件
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円
以上の投資申込みで成立
分配間隔(※2) 1ヶ月
個別条件 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※3)
    3
  • 運用期間(※4)
    6ヶ月
  • 募集開始

    2018/08/07

    18:18

  • 募集終了

    2018/08/09

    15:00

  • 貸付実行

    2018/08/15

  • 返済完了

    2019/02/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)ローンファンドによっては、組入れ案件ごとに返済間隔が異なる場合がございます。それに伴い、分配間隔も案件ごとに異なりますので、各案件の「貸付条件」を必ずご確認ください。
  • (※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(57件)
¥9,690,000
募集総額 ¥25,000,000
達成状況
38%
残りの募集期間
募集終了
残りの募集金額
¥15,310,000

投資収益シミュレーション

投資金額入力(2万円〜2500万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • LCホールディングス保証付ファンド -LCGF- のご紹介です。

     

    LCGFの最大の特徴は、営業者が融資を行うに際して、「LCホールディングスの連帯保証」を付与し、

    貸倒れリスクを低減させることで、皆様により安心してご投資頂けるという点です。

     

    当ファンドへの出資金は、不動産取得資金のリファイナンス資金として融資される予定となっております。

     

    ソーシャルレンディング上級者の方だけでなく、初心者の方にも是非おすすめしたい商品です。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【SPC I社向け】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1809)

今回の融資先であるI社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


I社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達により、
北海道の商業施設を取得致しました。

-----------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:北海道釧路市
◆種 別:複合商業施設
◆評価額:1,120百万円
※不動産鑑定評価書(2017年1月31日時点)より抜粋

当該施設は、現在安定的に稼働しており、約8,700万円/年の
賃料収入が発生しています。


【現ローン構成】
1. シニアローン :786百万円
2. メザニンローン:345百万円


【担保措置】
当該不動産信託受益権に対し、質権(第二順位)を設定しております。


【返済状況】
利払いは全て期日通りに行われており、延滞はありません。
-----------------------------------------------

今般、メザニンローンをリファイナンスするにあたり、
LCレンディングで、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆3億4,500万円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【備考】
※I社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥15,000,000
運用利回り 5.75 %
借入期間 6 ヶ月
貸付実行日 2018年08月15日
初回返済日 2018年09月28日
返済完了日 2019年02月28日
返済方法 6 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 有り
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) プロジェクト関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCグループについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。
代表取締役の本荘氏は㈱LCレンディングの取締役としても参画しています。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【㈱LCパートナーズ 会社概要】

㈱LCパートナーズは、LCグループにおいてアセットマネジメント事業を行っている
㈱LCレンディングの兄弟会社です。

詳しくは㈱LCパートナーズのウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

 

 

【事業会社AB社向け】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1810)

今回の融資先であるAB社は、主に不動産賃貸業・プロパティ
マネジメント事業を営むLCホールディングス(株)の関連事業会社です。

AB社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
首都圏に所在する不動産を取得致しました。
今後、AB社自らがマスターリースする予定となっております。

------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:首都圏(一都三県)
◆種 別:倉庫
◆評価額:2,860百万円
※不動産鑑定評価書(2018年2月28日時点)より抜粋


【取得金額と調達額】
◆取得金額:2,600百万円(諸経費込)

1. 調達額:1,400百万円(優先ローン)
2. 調達額:1,000百万円(劣後ローン)

------------------------------------------


今般、AB社に対して当該不動産取得資金(劣後部分)をリファイナンス
するにあたり、LCレンディングでは、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆10億円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※AB社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥10,000,000
運用利回り 5.75 %
借入期間 6 ヶ月
貸付実行日 2018年08月15日
初回返済日 2018年09月28日
返済完了日 2019年02月28日
返済方法 6 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 無し
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) 財務関連資料一式 1通
  3. (3) 物件関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCホールディングスについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。
代表取締役の本荘氏は㈱LCレンディングの取締役としても参画しています。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 57 件
投資申込率 38 %
投資申込合計金額 ¥9,690,000
投資申込平均金額 ¥170,000

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 hon********* ¥100,000 2018年08月09日13時29分04秒
2 ryo********* ¥200,000 2018年08月09日13時28分58秒
3 ryu********* ¥60,000 2018年08月09日13時23分38秒
4 kha********* ¥20,000 2018年08月09日13時19分59秒
5 くらし********* ¥250,000 2018年08月09日12時52分44秒
6 yut********* ¥50,000 2018年08月09日12時42分12秒
7 UT2********* ¥60,000 2018年08月09日12時09分03秒
8 kaz********* ¥100,000 2018年08月09日11時31分25秒
9 coo********* ¥210,000 2018年08月09日10時33分25秒
10 AVO********* ¥300,000 2018年08月09日10時30分37秒
11 zum********* ¥100,000 2018年08月09日10時17分49秒
12 nip********* ¥50,000 2018年08月09日06時35分49秒
13 sam********* ¥150,000 2018年08月09日05時56分40秒
14 Roo********* ¥100,000 2018年08月09日02時40分21秒
15 ota********* ¥140,000 2018年08月08日23時35分21秒
16 asd********* ¥100,000 2018年08月08日23時25分54秒
17 MJG********* ¥50,000 2018年08月08日23時09分06秒
18 sak********* ¥30,000 2018年08月08日22時21分23秒
19 ras********* ¥510,000 2018年08月08日21時28分22秒
20 アカン********* ¥20,000 2018年08月08日20時26分55秒
21 air********* ¥200,000 2018年08月08日19時30分05秒
22 myn********* ¥520,000 2018年08月08日19時21分06秒
23 wat********* ¥20,000 2018年08月08日18時38分44秒
24 dol********* ¥250,000 2018年08月08日17時05分41秒
25 nmt********* ¥110,000 2018年08月08日16時49分46秒
26 ski********* ¥120,000 2018年08月08日16時40分58秒
27 tak********* ¥30,000 2018年08月08日15時19分24秒
28 sho********* ¥50,000 2018年08月08日15時08分44秒
29 Hit********* ¥50,000 2018年08月08日14時56分44秒
30 hat********* ¥100,000 2018年08月08日14時52分14秒
31 kar********* ¥50,000 2018年08月08日13時26分13秒
32 kot********* ¥100,000 2018年08月08日13時12分55秒
33 Ban********* ¥100,000 2018年08月08日12時57分49秒
34 lal********* ¥20,000 2018年08月08日12時52分36秒
35 no8********* ¥80,000 2018年08月08日12時51分28秒
36 HOL********* ¥500,000 2018年08月08日12時42分38秒
37 akk********* ¥110,000 2018年08月08日12時42分26秒
38 wis********* ¥40,000 2018年08月08日12時32分11秒
39 mrd********* ¥100,000 2018年08月08日12時27分10秒
40 uri********* ¥70,000 2018年08月08日12時09分27秒
41 hjm********* ¥30,000 2018年08月08日11時55分07秒
42 umi********* ¥20,000 2018年08月08日11時43分30秒
43 gzk********* ¥30,000 2018年08月08日11時37分59秒
44 mas********* ¥250,000 2018年08月08日11時11分06秒
45 N10********* ¥100,000 2018年08月08日11時09分13秒
46 shu********* ¥90,000 2018年08月08日10時52分12秒
47 wsx********* ¥50,000 2018年08月08日10時46分36秒
48 kot********* ¥50,000 2018年08月08日10時44分58秒
49 tal********* ¥3,000,000 2018年08月08日08時29分36秒
50 kei********* ¥30,000 2018年08月08日00時04分50秒
51 tan********* ¥50,000 2018年08月07日22時35分32秒
52 kei********* ¥200,000 2018年08月07日21時28分59秒
53 kaw********* ¥100,000 2018年08月07日21時17分35秒
54 shi********* ¥50,000 2018年08月07日21時03分37秒
55 kgt********* ¥20,000 2018年08月07日19時45分36秒
56 bam********* ¥100,000 2018年08月07日19時18分55秒
57 kao********* ¥300,000 2018年08月07日19時13分58秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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