LCGF416号 6か月運用型

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不動産

LCGF416号 6か月運用型

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥25,000,000
運用利回り(年利) 5.75%
案件数 2案件
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円
以上の投資申込みで成立
分配間隔(※2) 1ヶ月
個別条件 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※3)
    16
  • 運用期間(※4)
    6ヶ月
  • 募集開始

    2018/08/09

    15:00

  • 募集終了

    2018/08/24

    15:00

  • 貸付実行

    2018/08/28

  • 返済完了

    2019/02/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)ローンファンドによっては、組入れ案件ごとに返済間隔が異なる場合がございます。それに伴い、分配間隔も案件ごとに異なりますので、各案件の「貸付条件」を必ずご確認ください。
  • (※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(68件)
¥9,590,000
募集総額 ¥25,000,000
達成状況
38%
残りの募集期間
418時間45
残りの募集金額
¥15,410,000

投資収益シミュレーション

投資金額入力(2万円〜2500万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • LCホールディングス保証付ファンド -LCGF- のご紹介です。

     

    LCGFの最大の特徴は、営業者が融資を行うに際して、「LCホールディングスの連帯保証」を付与し、

    貸倒れリスクを低減させることで、皆様により安心してご投資頂けるという点です。

     

    当ファンドへの出資金は、不動産取得資金のリファイナンス資金として融資される予定となっております。

     

    ソーシャルレンディング上級者の方だけでなく、初心者の方にも是非おすすめしたい商品です。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【SPC I社向け】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1821)

今回の融資先であるI社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


I社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達により、
北海道の商業施設を取得致しました。

-----------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:北海道釧路市
◆種 別:複合商業施設
◆評価額:1,120百万円
※不動産鑑定評価書(2017年1月31日時点)より抜粋

当該施設は、現在安定的に稼働しており、約8,700万円/年の
賃料収入が発生しています。


【現ローン構成】
1. シニアローン :786百万円
2. メザニンローン:345百万円


【担保措置】
当該不動産信託受益権に対し、質権(第二順位)を設定しております。


【返済状況】
利払いは全て期日通りに行われており、延滞はありません。
-----------------------------------------------

今般、メザニンローンをリファイナンスするにあたり、
LCレンディングで、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆3億4,500万円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【備考】
※I社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥15,000,000
運用利回り 5.75 %
借入期間 6 ヶ月
貸付実行日 2018年08月28日
初回返済日 2018年09月28日
返済完了日 2019年02月28日
返済方法 6 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 有り
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) プロジェクト関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCグループについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【㈱LCパートナーズ 会社概要】

㈱LCパートナーズは、LCグループにおいてアセットマネジメント事業を行っている
㈱LCレンディングの兄弟会社です。

詳しくは㈱LCパートナーズのウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

 

 

【事業会社AB社向け】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1822)

今回の融資先であるAB社は、主に不動産賃貸業・プロパティ
マネジメント事業を営むLCホールディングス(株)の関連事業会社です。

AB社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
首都圏に所在する不動産を取得致しました。
今後、AB社自らがマスターリースする予定となっております。

------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:首都圏(一都三県)
◆種 別:倉庫
◆評価額:2,860百万円
※不動産鑑定評価書(2018年2月28日時点)より抜粋


【取得金額と調達額】
◆取得金額:2,600百万円(諸経費込)

1. 調達額:1,400百万円(優先ローン)
2. 調達額:1,000百万円(劣後ローン)

------------------------------------------


今般、AB社に対して当該不動産取得資金(劣後部分)をリファイナンス
するにあたり、LCレンディングでは、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆10億円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※AB社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥10,000,000
運用利回り 5.75 %
借入期間 6 ヶ月
貸付実行日 2018年08月28日
初回返済日 2018年09月28日
返済完了日 2019年02月28日
返済方法 6 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 無し
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) 財務関連資料一式 1通
  3. (3) 物件関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCホールディングスについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 68 件
投資申込率 38 %
投資申込合計金額 ¥9,590,000
投資申込平均金額 ¥141,029

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 nea********* ¥210,000 2018年08月19日17時34分01秒
2 bee********* ¥50,000 2018年08月19日17時27分09秒
3 kit********* ¥700,000 2018年08月18日15時39分22秒
4 but********* ¥50,000 2018年08月18日11時46分15秒
5 bob********* ¥30,000 2018年08月18日04時54分17秒
6 nag********* ¥50,000 2018年08月17日22時12分51秒
7 shi********* ¥30,000 2018年08月17日20時43分54秒
8 kot********* ¥50,000 2018年08月17日19時02分13秒
9 201********* ¥50,000 2018年08月17日13時39分51秒
10 kur********* ¥50,000 2018年08月17日09時34分49秒
11 hic********* ¥20,000 2018年08月17日00時55分27秒
12 imu********* ¥100,000 2018年08月16日23時00分21秒
13 KHe********* ¥100,000 2018年08月16日22時43分18秒
14 Got********* ¥200,000 2018年08月16日16時42分41秒
15 yur********* ¥50,000 2018年08月16日14時17分12秒
16 cnz********* ¥30,000 2018年08月16日14時00分34秒
17 あきも********* ¥50,000 2018年08月16日10時01分56秒
18 nek********* ¥20,000 2018年08月16日09時13分10秒
19 isa********* ¥500,000 2018年08月15日20時42分29秒
20 NAN********* ¥50,000 2018年08月15日15時13分05秒
21 183********* ¥100,000 2018年08月15日12時15分33秒
22 icb********* ¥100,000 2018年08月14日20時34分46秒
23 tak********* ¥50,000 2018年08月14日14時10分25秒
24 ben********* ¥100,000 2018年08月14日13時32分14秒
25 pw3********* ¥50,000 2018年08月14日12時51分40秒
26 SRI********* ¥50,000 2018年08月14日12時16分46秒
27 tak********* ¥850,000 2018年08月14日11時15分35秒
28 tay********* ¥200,000 2018年08月14日06時29分00秒
29 ech********* ¥50,000 2018年08月13日22時08分15秒
30 suz********* ¥20,000 2018年08月13日21時49分27秒
31 197********* ¥250,000 2018年08月13日18時40分06秒
32 tmc********* ¥260,000 2018年08月13日18時28分02秒
33 taw********* ¥80,000 2018年08月13日15時26分57秒
34 kot********* ¥50,000 2018年08月13日12時48分15秒
35 tan********* ¥150,000 2018年08月13日11時34分13秒
36 a20********* ¥100,000 2018年08月13日11時01分56秒
37 sor********* ¥50,000 2018年08月13日10時41分41秒
38 wel********* ¥100,000 2018年08月13日10時35分17秒
39 fm5********* ¥110,000 2018年08月13日10時23分25秒
40 たっく********* ¥20,000 2018年08月13日10時12分32秒
41 29t********* ¥100,000 2018年08月13日09時53分09秒
42 pfk********* ¥200,000 2018年08月13日09時11分33秒
43 blu********* ¥20,000 2018年08月12日23時08分57秒
44 gaj********* ¥100,000 2018年08月12日15時08分52秒
45 par********* ¥100,000 2018年08月12日12時20分21秒
46 nag********* ¥500,000 2018年08月12日11時08分52秒
47 ron********* ¥20,000 2018年08月12日00時01分05秒
48 sou********* ¥80,000 2018年08月11日23時08分38秒
49 ryo********* ¥290,000 2018年08月11日22時02分30秒
50 yuk********* ¥50,000 2018年08月10日20時27分11秒
51 thi********* ¥20,000 2018年08月10日17時49分18秒
52 gfd********* ¥100,000 2018年08月10日17時24分53秒
53 cho********* ¥70,000 2018年08月10日16時09分38秒
54 yoi********* ¥300,000 2018年08月10日15時20分09秒
55 shu********* ¥80,000 2018年08月10日14時38分07秒
56 mrd********* ¥100,000 2018年08月10日14時34分35秒
57 Yae********* ¥500,000 2018年08月10日13時24分31秒
58 LCL********* ¥1,000,000 2018年08月10日12時25分07秒
59 nur********* ¥50,000 2018年08月10日11時21分09秒
60 per********* ¥50,000 2018年08月10日09時54分41秒
61 925********* ¥20,000 2018年08月09日23時23分09秒
62 ton********* ¥200,000 2018年08月09日20時57分45秒
63 cts********* ¥50,000 2018年08月09日20時35分38秒
64 tyo********* ¥100,000 2018年08月09日18時58分17秒
65 shi********* ¥170,000 2018年08月09日18時19分01秒
66 shi********* ¥50,000 2018年08月09日17時18分06秒
67 kei********* ¥40,000 2018年08月09日15時29分11秒
68 ロッキ********* ¥100,000 2018年08月09日15時11分15秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

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