LCGF454号 3か月運用型

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不動産

LCGF454号 3か月運用型
満額成立

投資履歴

ローンファンド募集条件

  • 一部担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
募集総額 ¥25,000,000
運用利回り(年利) 5.25%
案件数 2案件
投資可能金額 2万円以上
募集成立条件(※1) 2万円
以上の投資申込みで成立
分配間隔(※2) 1ヶ月
個別条件 ※ローンファンド詳細の各案件をご確認ください
  • 募集期間(※3)
    9
  • 運用期間(※4)
    3ヶ月
  • 募集開始

    2018/10/03

    13:50

  • 募集終了

    2018/10/11

    15:00

  • 貸付実行

    2018/10/15

  • 返済完了

    2019/01/28

  • (※1)成立条件が「満額成立」となっているローンファンドについては、申込金額が募集総額に達しなかった場合、不成立となります。不成立となった場合、ご投資いただいた資金は全額お客様の投資口座に返金されます。
  • (※2)ローンファンドによっては、組入れ案件ごとに返済間隔が異なる場合がございます。それに伴い、分配間隔も案件ごとに異なりますので、各案件の「貸付条件」を必ずご確認ください。
  • (※3)募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
  • (※4)ファンドとしての運用期間となります。案件ごとに運用期間が異なる場合があります。詳しくは各案件の貸付条件をご確認ください。なお、分配は案件ごとに行われます。

現在の募集状況

現在の申込金額
(47件)
¥25,000,000
募集総額 ¥25,000,000
達成状況
100%
残りの募集期間
募集終了
残りの募集金額
¥0

投資収益シミュレーション

投資金額入力(2万円〜2500万円)

万円

  LC LENDING 銀行定期
税引前収益 --- ---
△税金(源泉税) --- ---
税引後の収益 --- ---
  • ※銀行定期はスーパー定期(300万円未満)のデータをもとに比較しています。
  • ※シミュレーションの結果は概算値です。
  • (2013年1月〜2037年12月までの△税金(源泉税)には、復興特別所得税が含まれます。)

参考受取収益比較

ローンファンド概要

  • LCホールディングス保証付ファンド -LCGF- のご紹介です。

     

    LCGFの最大の特徴は、営業者が融資を行うに際して、「LCホールディングスの連帯保証」を付与し、

    貸倒れリスクを低減させることで、皆様により安心してご投資頂けるという点です。

     

    当ファンドへの出資金は、不動産取得資金のリファイナンス資金として融資される予定となっております。

     

    ソーシャルレンディング上級者の方だけでなく、初心者の方にも是非おすすめしたい商品です。

    投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。

ローンファンド詳細

【事業会社AB社向け】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1905)

今回の融資先であるAB社は、主に不動産賃貸業・プロパティ
マネジメント事業を営むLCホールディングス(株)の関連事業会社です。

AB社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
首都圏に所在する不動産を取得致しました。
今後、AB社自らがマスターリースする予定となっております。

------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:首都圏(一都三県)
◆種 別:倉庫
◆評価額:2,860百万円
※不動産鑑定評価書(2018年2月28日時点)より抜粋


【取得金額と調達額】
◆取得金額:2,600百万円(諸経費込)

1. 調達額:1,400百万円(優先ローン)
2. 調達額:1,000百万円(劣後ローン)

------------------------------------------


今般、AB社に対して当該不動産取得資金(劣後部分)をリファイナンス
するにあたり、LCレンディングでは、以下の金額を募集させて頂きます。

┏---募集金額---┓
   ◆10億円
┗----------┛


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※AB社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥20,000,000
運用利回り 5.25 %
借入期間 3 ヶ月
貸付実行日 2018年10月15日
初回返済日 2018年11月28日
返済完了日 2019年01月28日
返済方法 3 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 無し
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) 財務関連資料一式 1通
  3. (3) 物件関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCホールディングスについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【SPC N社】不動産取得資金(リファイナンス資金)の募集(1906)

今回の融資先であるN社は、株式会社LCパートナーズが
アセットマネジメントを行うSPC(特別目的会社)です。


N社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
東海地方に所在する複合商業施設を4物件取得致しました。

-----------------------------------------------
【不動産概要】
◆所在地:東海地方
◆種 別:複合商業施設
◆評価額:3,207百万円(4物件合計)
※不動産鑑定評価書(2017年12月22日時点)より抜粋

当該施設は、現在安定的に稼働しており、約2,300万円/月の
賃料収入が発生しています。


【現ローン構成】
1. シニアローン :1,659百万円
2. メザニンローン:1,253百万円


【担保措置】
当該不動産信託受益権に対し、質権(第二順位)を設定しております。


【返済状況】
利払いは全て期日通りに行われており、延滞はありません。
-----------------------------------------------


投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。


【その他備考】
※N社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
 LCホールディングス(株)の連帯保証が付与されます。
 仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
 元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
 可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
 借り手からの期限前返済日前日までとなります。

貸付条件

  • 担保付
  • 保証付
  • 分割返済
  • 一括返済
貸付金額 ¥5,000,000
運用利回り 5.25 %
借入期間 3 ヶ月
貸付実行日 2018年10月15日
初回返済日 2018年11月28日
返済完了日 2019年01月28日
返済方法 3 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
分配間隔 1ヶ月ごと
担保 有り
保証 有り
  • 貸付条件は案件ごとに設定されています。

借り手資料

  1. (1) 本人確認資料一式 1通
  2. (2) プロジェクト関連資料一式 1通

※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

LCグループについて

【LCホールディングス㈱ 会社概要】

LCホールディングス㈱は東証JASDAQ(証券コード8938)に上場している、㈱LCレンディングの親会社です。

詳しくはLCホールディングス㈱のウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

【㈱LCパートナーズ 会社概要】

㈱LCパートナーズは、LCグループにおいてアセットマネジメント事業を行っている㈱LCレンディングの兄弟会社です。

詳しくは㈱LCパートナーズのウェブサイトをご覧ください。→ウェブサイトへ

このローンファンドに関するQ&A

気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう!

  • ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
  • ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。

現在、このローンファンドに関するQ&Aはありません。

投資履歴

統計情報

投資申込件数 47 件
投資申込率 100 %
投資申込合計金額 ¥25,000,000
投資申込平均金額 ¥531,915

投資履歴

No. ID 投資申込金額 申込日時
 
1 bab********* ¥60,000 2018年10月04日14時50分40秒
2 ty0********* ¥1,000,000 2018年10月04日14時27分14秒
3 tak********* ¥100,000 2018年10月04日14時26分34秒
4 har********* ¥60,000 2018年10月04日13時50分10秒
5 nam********* ¥500,000 2018年10月04日13時47分38秒
6 aki********* ¥300,000 2018年10月04日13時22分47秒
7 V2F********* ¥50,000 2018年10月04日13時21分15秒
8 tak********* ¥70,000 2018年10月04日12時37分37秒
9 hid********* ¥100,000 2018年10月04日12時37分08秒
10 gin********* ¥30,000 2018年10月04日12時24分02秒
11 sug********* ¥100,000 2018年10月04日12時23分24秒
12 kei********* ¥20,000 2018年10月04日12時16分42秒
13 ArG********* ¥220,000 2018年10月04日11時53分26秒
14 mrd********* ¥100,000 2018年10月04日11時49分50秒
15 Mat********* ¥200,000 2018年10月04日11時12分05秒
16 ara********* ¥300,000 2018年10月04日10時17分02秒
17 はるは********* ¥60,000 2018年10月04日10時08分47秒
18 puk********* ¥1,020,000 2018年10月04日10時06分14秒
19 drg********* ¥14,000,000 2018年10月04日09時12分34秒
20 Ken********* ¥30,000 2018年10月04日09時07分56秒
21 kur********* ¥50,000 2018年10月04日09時04分29秒
22 737********* ¥30,000 2018年10月04日08時13分15秒
23 zzz********* ¥100,000 2018年10月04日07時44分25秒
24 leo********* ¥200,000 2018年10月03日23時34分32秒
25 mak********* ¥100,000 2018年10月03日23時11分33秒
26 hay********* ¥480,000 2018年10月03日23時10分31秒
27 vai********* ¥100,000 2018年10月03日22時27分31秒
28 har********* ¥50,000 2018年10月03日22時25分17秒
29 wtn********* ¥160,000 2018年10月03日22時09分11秒
30 tni********* ¥30,000 2018年10月03日21時35分12秒
31 おっさ********* ¥20,000 2018年10月03日21時21分12秒
32 dar********* ¥3,000,000 2018年10月03日21時20分16秒
33 tam********* ¥20,000 2018年10月03日20時46分45秒
34 sar********* ¥200,000 2018年10月03日20時22分31秒
35 oon********* ¥100,000 2018年10月03日20時14分52秒
36 saw********* ¥40,000 2018年10月03日18時12分19秒
37 tak********* ¥250,000 2018年10月03日18時02分32秒
38 car********* ¥50,000 2018年10月03日17時29分31秒
39 sun********* ¥50,000 2018年10月03日17時03分54秒
40 tal********* ¥60,000 2018年10月03日16時51分09秒
41 tet********* ¥300,000 2018年10月03日16時23分56秒
42 sag********* ¥100,000 2018年10月03日15時34分08秒
43 ksu********* ¥100,000 2018年10月03日15時06分55秒
44 WSF********* ¥20,000 2018年10月03日15時02分08秒
45 pia********* ¥1,000,000 2018年10月03日15時00分39秒
46 man********* ¥50,000 2018年10月03日14時10分59秒
47 hiz********* ¥20,000 2018年10月03日14時10分43秒

投資に関するご注意

  • 本投資商品は、元本を保証するものではございません。
  • 「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
  • 投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。

このローンファンドの募集は終了しました。

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