今回の融資先であるAB社は、主に不動産賃貸業・プロパティ
マネジメント事業を営むLCホールディングス(株)の関連事業会社です。
AB社は、大手金融機関からの融資を中心とした資金調達を行い、
首都圏に所在する不動産を取得致しました。
今後、AB社自らがマスターリースする予定となっております。
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【不動産概要】
◆所在地:首都圏(一都三県)
◆種 別:倉庫
◆評価額:2,860百万円
※不動産鑑定評価書(2018年2月28日時点)より抜粋
【取得金額と調達額】
◆取得金額:2,600百万円(諸経費込)
1. 調達額:1,400百万円(優先ローン)
2. 調達額:1,000百万円(劣後ローン)
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今般、AB社に対して当該不動産取得資金(劣後部分)をリファイナンス
するにあたり、LCレンディングでは、以下の金額を募集させて頂きます。
┏---募集金額---┓
◆10億円
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投資ご検討の程宜しくお願い申し上げます。
【その他備考】
※AB社への貸付に際しては、東証JASDAQ上場企業である
LCホールディングス(株)の保証が付与されます。
仮に債務不履行となった場合、LCホールディングス(株)が
元本額と直近の返済期日までの利息を保証致します。
※当該不動産の売却または借換えによって、期限前弁済が行われる
可能性もございます。なお、その場合における利息計算期間は
借り手からの期限前返済日前日までとなります。
貸付条件
貸付金額 |
¥20,000,000 |
運用利回り |
5.25 % |
借入期間 |
3 ヶ月 |
貸付実行日 |
2018年10月15日 |
初回返済日 |
2018年11月28日 |
返済完了日 |
2019年01月28日 |
返済方法 |
3 ヶ月後一括返済
利払いは毎月
※但し、期限前返済の場合有
|
分配間隔 |
1ヶ月ごと |
担保 |
無し |
保証 |
有り |
借り手資料
- (1) 本人確認資料一式 1通
- (2) 財務関連資料一式 1通
- (3) 物件関連資料一式 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。